Unsere Leistungen:


Verwaltung
Mieteigentum:

  • Überwachung und Verwaltung der Mietzahlungseingänge und Kautionen
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, Anpassung der Vorauszahlungen
  • Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen in Vertretung
  • Protokollierte Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel 
  • Führung des Schriftverkehrs mit Mietern
  • Einholen von Handwerkerangeboten und Beauftragung nach Absprache
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Eigentumswohnung (WEG):

  • Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Erstellung der Hausgeldabrechnungen und des Wirtschaftsplans
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Finanzverwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Einberufung der Eigentümerversammlung und Erstellung des Protokolls
  • Führen der Beschlusssammlung
  • Einholen von Handwerkerangeboten und Beauftragung
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Vermietung

  • Ermittlung der maximal erzielbaren Miete (Mietpreisbremse)
  • Beratung über gegebenenfalls notwendige Renovierungen
  • Erstellung professioneller Fotos
  • Aufbereitung bzw. Erstellung professioneller Grundrisse
  • Unterstützung bei der Beschaffung eines Energieausweises
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Persönliche Ansprache von bereits bekannten Interessenten
  • Immobilienpräsentation im Internet
  • Umsetzung weiterer Werbemaßnahmen
  • Beantwortung objektbezogener Anfragen
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl von Interessenten
  • Bonitätsprüfung sowie Sammlung der erforderlichen Bewerbungsunterlagen
  • Auf Wunsch: Erstellung und Abschluss des Mietvertrags
  • Auf Wunsch: Wohnungsübergabe

Mietangebote: http://www.datteln.immoconcepts.de

Verkauf

  • Ermittlung des Marktwertes zur Festlegung des Verkaufspreises
  • Beratung über gegebenenfalls notwendige Verschönerungen
  • Erstellung professioneller Fotos
  • Aufbereitung bzw. Erstellung professioneller Grundrisse
  • Unterstützung bei der Beschaffung eines Energieausweises
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Immobilienpräsentation im Internet
  • Umsetzung weiterer Werbemaßnahmen
  • Beantwortung objektbezogener Anfragen
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl von Interessenten
  • Anforderung einer Finanzierungszusage
  • Beratung / Begleitung bei allen Notarangelegenheiten
  • Auf Wunsch: Begleitung bei der finalen Übergabe

Verkaufsangebote: http://www.datteln.immoconcepts.de