*** Wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage ***

Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
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Preise

Kaltmiete
520 EUR
Mietpreis/m²
5,11 EUR
Nebenkosten
140 EUR
Heizkosten
130 EUR
Provision
2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Kaution
1.040

Lage

Postleitzahl
45711
Ort
Datteln
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
2

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Laminat
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wasch-, Trockenraum
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
1

Objektzustand

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
350123

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Nein

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 07.03.2029
Verbrauchskennwert 148 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Fernwärme
Effizienzklasse E
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1980

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus.

Im Jahr 1982 wurde das Dach ausgebaut. Durch die sehr großzügen Dachgauben konnten im Wohn- und Schlafzimmer bodentiefe Fenster eingesetzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen tollen Ausblick. Überzeugen Sie sich selbst!!!

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen ein schönes großes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

In Wohn-, Schlaz- und Arbeitszimmer wurde Laminat verlegt, die anderen Böden sind gefliest.
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest und bieten Ihnen neben der Badwanne auch eine Dusche. Das WC ist separat und ebenfalls hell gefliest und mit einem Dachfenster ausgestattet.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Mail: info@immoimvest.de

Lage

Sie wohnen hier sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Wohnlage. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie in nur 10 und 15 Minuten.

Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

 

Sonstiges

In den Nebenkosten sind bereits 30,- € für die Nutzung der Einbauküche eingerechnet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

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Email: info at immoimvest dot de