***für Kreative*** Einfamilienhaus mit Potential zum herrichten

Aussenansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Zugang zur Terrasse
Essbereich
Diele
Diele
Diele
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Bad DG
Kinderzimmer DG
Diele DG
Aussenansicht
Ansprechpartner

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Preise

Kaufpreis
195.000 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Postleitzahl
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 486 m²
Anzahl Terrassen
1

Objektzustand

Baujahr
1979

Objektkennung

System Objekt-Nr.
342311

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 21.08.2029
Verbrauchskennwert 162,2 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse E
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2004

Objektbeschreibung

Hier können Sie Hand anlegen: Dieses Einfamilienhaus (Typ Fertighaus) bietet Ihnen im EG auf ca. 90 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 44 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert.

Die Grundstücksgröße beträt 486 m². Der Bodenrichtwert liegt bei 165,- €/m².

Das Haus benötigt dringend eine "Frischekur", der Garten einen "grünen Daumen".

Das Objekt wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startgebot.

Ausstattung

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Tel. 02363-3061440; Mail: info@immoimvest.de

 

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages in bar zur Zahlung fällig. Gleiches gilt für den Verkäufer.

Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

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Ihr persönlicher Kontakt

Immobilien im Vest
Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

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