***Neu im Angebot*** 2-Familienhaus mit Garagen, Balkon, Terrasse und Garten

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Preise

  • Kaufpreis
    340.000 Euro
  • Provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.332 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)
    13.680 Euro

Lage

  • Ort
    45711 Datteln
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 157 m²
  • Zimmer
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 357 m²
  • Stellplätze
    2x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 157 m²
  • Anzahl Wohneinheiten
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    372013

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • vermietet
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    138 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2034-08-01
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Heute bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes 2-Familienhaus in einer guten Wohnlage in Datteln zum Kauf an.
    Beide Wohnungen bieten Ihnen eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tagslichtbad, im EG mit Badewanne im OG mit Dusche. Die Bäder wurden 2010 und 2012 erneuert. Elektrische Rollos sind in beiden Wohnungen vorhanden.
    Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Ein Waschkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

  • Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

    Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Mail: info@immoimvest.de


Lage

  • Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.



Sonstige Angaben

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages in bar zur Zahlung fällig.

    Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

    Vielen Dank, für Ihr Verständnis!

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    Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    www.immoimvest.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Elisabeth Rüping kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Elisabeth Rüping.
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Ihr persönlicher Kontakt

Immobilien im Vest
Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

Telefon: 02363 - 3061440
Email: info at immoimvest dot de