verkauft***sehr schöne Eigentumswohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz***

Außenansicht Garten
Außenansicht Eingang
Stellplatz
Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Diele
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Dusche
Bad
Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Gartenhaus
Garten
Balkon
Ansprechpartner
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
220.000 EUR
Hausgeld
250 EUR
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl
45711
Ort
Datteln
Land
Deutschland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Etage
1

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süd-West
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Gartenfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
1960

Objektkennung

System Objekt-Nr.
318091

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 17.10.2028
Verbrauchskennwert 138,1 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse E
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen heute eine sehr schöne Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon, Garten und einem PKW-Stellplatz an.
Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Diele, einen offenen Ess- und Wohnbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und großer Eckbadewanne. Der Balkon aus Bongossi Holz mit ca. 12 m² wurde nachträglich angebaut und ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Des Weiteren dürfen Sie sich auf eine ca. 175 m² große Gartenfläche mit Gartenhaus freuen. Das Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert.
Den Parkettfußboden finden Sie in allen Wohn- und Schlafräumen, in der Küche wurden Fliesen und im Bad Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Die ebenerdige Dusche und die große Eckbadewanne machen das Bad zu einer Wohlfühloase.
Die Fenster in der Wohnung wurden 2008 erneuert. Das Dach hat die Eigentümergemeinschaft 2013 erneuern lassen.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Tel. 02363-3061440; Mail: info@immoimvest.de

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages in bar zur Zahlung fällig.

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Ihr persönlicher Kontakt

Immobilien im Vest
Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

Telefon: 02363 - 3061440
Email: info at immoimvest dot de