***Wunderschön geschnittene Wohnung in begehrter Innenstadtlage mit zwei Balkonen***

Wohnzimmer
Balkon
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Küche
Blick ins Bad
Bad
Diele
Gäste-WC
Eingangstür
Ansprechpartner

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
520 EUR
Nebenkosten
115 EUR
Heizkosten
150 EUR
Kaution
1.040

Lage

Postleitzahl
45657
Ort
Recklinghausen
Land
Deutschland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regionaler Zusatz
Stadtmitte
Etage
1

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Bodenbelag
Laminat
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Westen
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separates WC
1
Balkone
2
Stellplätze
1x Tiefgarage , Miete: 70,00 EUR

Objektzustand

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
333146

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 29.09.2021
Verbrauchskennwert 112 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Fernwärme
Effizienzklasse D
Baujahr 1999

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in der Wohnanlage "Paulsörter" direkt in der Innenstadt.

Dem kleinen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank schließt sich direkt der offene Essbereich und das offene Wohnzimmer an. Rechts der Eingangstür befindet sich der Zugang zu dem kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den schönen großen Balkon zur Westseite. Hier können Sie die Abendsonne und den Feierabend geniessen. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.

Im Vorraum zum Bad besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Zu der Wohnung gehört eine Abstellraum im Dachgeschoss. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.

Der Tiefgaragenplatz kann für 70,- €/Monat mit angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hellen Laminat ausgelegt, im Schlafzimmer befindet sich ein Korkboden.

Das Bad und das Gäste-WC wurden modernisiert. Die Wände wurde weiß und die Böden grau gefliest. Bad und Gäste-WC wurden mit weißer Keramik ausgestattet.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Tel. 02363-306 14 40; Mail: info@immoimvest.de

Lage

Sie wohnen hier direkt in der Innenstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 5-10 Minuten.

Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
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Email: info at immoimvest dot de