Unsere Leistungen

Verwaltung von Mieteigentum

• Überwachung und Verwaltung der Mietzahlungseingänge und Kautionen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, Anpassung der Vorauszahlungen
• Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen in Vertretung
• Protokollierte Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel
• Führung des Schriftverkehrs mit Mietern
• Einholen von Handwerkerangeboten und Beauftragung nach Absprache
• Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Verwaltung von Eigentumswohnung (WEG)

• Überwachung der Hausgeldzahlungen
• Erstellung der Hausgeldabrechnungen und des Wirtschaftsplans
• Umsetzung der gefassten Beschlüsse
• Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
• Finanzverwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Einberufung der Eigentümerversammlung und Erstellung des Protokolls
• Führen der Beschlusssammlung
• Einholen von Handwerkerangeboten und Beauftragung
• Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Immobilien Vermietung

• Ermittlung der maximal erzielbaren Miete (Mietpreisbremse)
• Beratung über gegebenenfalls notwendige Renovierungen
• Erstellung professioneller Fotos
• Aufbereitung bzw. Erstellung professioneller Grundrisse
• Unterstützung bei der Beschaffung eines Energieausweises
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Persönliche Ansprache von bereits bekannten Interessenten
• Immobilienpräsentation im Internet
• Umsetzung weiterer Werbemaßnahmen
• Beantwortung objektbezogener Anfragen
• Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Vorauswahl von Interessenten
• Bonitätsprüfung sowie Sammlung der erforderlichen Bewerbungsunterlagen
• Auf Wunsch: Erstellung und Abschluss des Mietvertrags
• Auf Wunsch: Wohnungsübergabe

Immobilien Verkauf

• Ermittlung des Marktwertes zur Festlegung des Verkaufspreises
• Beratung über gegebenenfalls notwendige Verschönerungen
• Erstellung professioneller Fotos
• Aufbereitung bzw. Erstellung professioneller Grundrisse
• Unterstützung bei der Beschaffung eines Energieausweises
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Immobilienpräsentation im Internet
• Umsetzung weiterer Werbemaßnahmen
• Beantwortung objektbezogener Anfragen
• Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Vorauswahl von Interessenten
• Anforderung einer Finanzierungszusage
• Beratung / Begleitung bei allen Notarangelegenheiten
• Auf Wunsch: Begleitung bei der finalen Übergabe