***Altbauwohnung*** EG mit Terrasse und Gartennutzung stadtnah

Küche
Hausflur
Fliesenboden Hausflur
Diele
Zimmer 1
Küche
Küche
Terrasse/Innenhof
Innenhof
Garten
Bad
Bad
Zimmer 2
Zimmer 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen/Kamin
Stuckelement
alte Türzarge
alte Türen

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PDF Dateien

Preise

Kaufpreis
315.000 EUR
Hausgeld
330,03 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Dorstener Str. 21
Postleitzahl
45657
Ort
Recklinghausen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Westviertel

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Wanne, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Dielen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Objektzustand

Baujahr
1908

Objektkennung

System Objekt-Nr.
368088

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 28.03.2032
Energiebedarf 243.00 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse G
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2012

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer eine Altbauwohnung mit hohen Decken, die mit Stuck verziert sind, Dielenboden, originalen Türzargen und Türblätter, großzügige Räume die mit zweiflügeligen Durchgangstüren verbunden sind und das Ganze fußläufig zur Innenstand? Dann sind Sie hier genau richtig:

Heute bieten wir Ihnen eine Altbauwohnung im Erdgeschoss im beliebten Westviertel von Recklinghausen an.
Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse/Innenhof und zum Gemeinschaftsgarten und ein Tageslicht-Wannen-Bad.
Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen/Kamin für wohlige Wärme. Die zwei Türblätter zu der zweiflügeligen Durchgangstür zwischen Wohn- und Esszimmer sind noch vorhanden.
In der Wohnung wurde der alte Dielenboden freigelegt, in Zimmer 3 ein zu den Dielen passender Parkettboden verlegt. Die Decken sind verziert mit Stuckelementen. Die alten Türzargen und Türblätter sind ebenfals erhalten. Im Hausflur finden Sie noch den alten, gut erhaltenen Fliesenboden vor.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest; Mail: info@immoimvest.de

 

Lage

Sie wohnen hier in einer sehr bevorzugten Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten und die Recklinghäuser Innenstand sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Gleiches gilt für den Verkäufer.

Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

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Ihr persönlicher Kontakt

Immobilien im Vest
Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

Telefon: 02363 - 3061440
Email: info at immoimvest dot de