***Altbauwohnung*** EG mit Terrasse und Gartennutzung stadtnah

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Preise

  • Kaufpreis
    295.000 Euro
  • Hausgeld
    252 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    45657
  • Ort
    Recklinghausen
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Westviertel

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Dielen
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1908

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    379435

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Baujahr
    2005
  • Gültig bis
    2035-12-10
  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    232,1
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer eine Altbauwohnung mit hohen Decken, die mit Stuck verziert sind, Dielenboden, originalen Türzargen und Türblätter, großzügige Räume die mit zweiflügeligen Durchgangstüren verbunden sind und das Ganze fußläufig zur Innenstand? Dann sind Sie hier genau richtig:

Heute bieten wir Ihnen eine Altbauwohnung im Erdgeschoss im beliebten Westviertel von Recklinghausen an.
Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse/Innenhof und zum Gemeinschaftsgarten und ein Tageslicht-Wannen-Bad.
Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen/Kamin für wohlige Wärme. Die zwei Türblätter zu der zweiflügeligen Durchgangstür zwischen Wohn- und Esszimmer sind noch vorhanden.
In der Wohnung wurde der alte Dielenboden freigelegt, in Zimmer 3 ein zu den Dielen passender Parkettboden verlegt. Die Decken sind verziert mit Stuckelementen. Die alten Türzargen und Türblätter sind ebenfals erhalten. Im Hausflur finden Sie noch den alten, gut erhaltenen Fliesenboden vor.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immobilien im Vest; Mail: info@immoimvest.de

Lage

Sie wohnen hier in einer sehr bevorzugten Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten und die Recklinghäuser Innenstand sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Gleiches gilt für den Verkäufer.

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Ihr Ansprechpartner
Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln

Frau Elisabeth Rüping
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Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
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Email: info at immoimvest dot de