***letzte Chance*** lichtdurchflutete neue DG-Wohnung, Klima, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung

Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
offene Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Blick zum Bad

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
798 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Heizkosten
100 EUR
Kaution
2.394

Lage

Postleitzahl
45731
Ort
Waltrop
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
2

Ausstattung

Bad mit
Dusche
Bodenbelag
Vinyl, Designbelag
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Objektzustand

Zustand
Erstbezug

Objektkennung

System Objekt-Nr.
357765

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 29.08.2028
Verbrauchskennwert 188 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse F
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine neu errichtete Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in einem gepflegten 5-Familienhaus an. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Monaten neu ausgebaut und mit dreifachverglasten hochwärmeisolierenden Fenstern mit Argongasfüllung ausgestattet. Diese Fenster entsprechen der Schallschutzgruppe 4.
Durch die offene Bauweise ist die Wohnung lichtdurchflutet. In der offenen Küche besteht die Möglichkeit, eine Kochinsel mit angrenzendem Essbereich einzubauen. Gemeinsam kochen mit der Familie oder mit Freunden wird hier zum Genuss. Der angrenzende Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit großer, begehbarer Dusche, einem Waschtisch und einem Hänge-WC.

Ausstattung

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Elisabeth Rüping Immobilien im Vest, Mail: info@immoimvest.de

 

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 5 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

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